파주운정푸르지오파크라인공급안내
최근 각종 규제와 기준금리 인상으로 아파트 시장이 정체된 사이 주거형 오피스텔이 그 대안으로 떠오르고 있습니다. 이유는 청약통장이 필요 없고 주택 소유 여부에 따른 제약이 없어 가점이 낮은 젊은 층이 진입하기에도 용이하기 때문입니다. 그래서 오늘은 위와 같은 방법으로 진행되는 파주 운정 푸르지오 파크 라인에 대해 알아보겠습니다.
그 오피스텔은 경기도 파주시 와동동 1500번지 일대에 위치하며 지구단위계획구역에 포함되어 2개 단지에 걸쳐 주거형 오피스텔 664실과 근린생활시설이 공급된다고 합니다.
부지 면적은 26126.10㎡, 건축 면적은 4963.81㎡가 확보되고 건물은 최고 높이 27F 규모로 총 6동이 건축됩니다. 이에 대한 연면적 합계는 116,960.85㎡에 달하며 용적률과 건폐율은 각각 299.96%와 17.91%로 여유롭게 계획되었습니다.
주차장은 총 947대 규모로 설계되어 가구당 1.4대 이상의 여유로운 공간이 될 것입니다. 모듈이 2.5m 이상으로 넓은 데다 확장형 구획을 30% 이상 확보해 쾌적한 이용이 가능하고 전기차 충전설비도 21대 수준으로 부족하지 않도록 대비할 예정입니다.
그럼 단지 구성을 살펴볼까요? 파주 운정 푸르지오 파크 라인은 최근 인기가 많은 공원형으로 설계되었습니다. 따라서 지상으로 차량이 통행하지 않도록 100% 지하주차장으로 마련되어 어르신과 어린이들도 안심하고 걸을 수 있는 환경이 조성됩니다.
이와 더불어 조경면적을 법정기준의 1.4배 수준으로 확보하여 다채로운 휴게소가 들어설 전망입니다. 선큰가든, 큰남림정원, 그린필드, 산수원 등 쾌적성을 향상시키는 녹지공간이 풍부하게 정비되어 단지를 가로지르는 산책로를 걸으며 조용한 여가시간을 보내기에도 좋습니다.
뿐만 아니라 각 동 1층에 필로티 구조가 적용되어 개방감이 극대화되고 넓은 시야를 통해 자연 조망이 가능하며, 이곳에 다양한 시설을 설치하여 입주민들을 위한 휴식 및 소통의 장으로 활용할 계획입니다.
커뮤니티도 권역 최대 규모로 조성된다고 합니다. 피트니스, GX룸, 골프연습장, 사우나, 독서실, 프라이빗 영화관, 카페 라운지, 경로당을 포함하여 총 2,900㎡에 달하는 스케일로 마련된다고 합니다.무엇보다 눈에 띄는 곳은 똑딱이 키즈센터입니다. 돌봄업계 1위 기업의 차별화된 체험형 커리큘럼과 신뢰도 높은 서비스를 부담 없는 비용으로 이용할 수 있으며 돌봄교사가 상주하는 시스템이 지역 최초로 도입되면서 그 프리미엄도 상당할 것으로 보입니다.다음은 내부 구성을 확인합니다. 파주 운정 푸르지오 파크라인은 전용 84,107,119㎡의 중대형 구성으로 아파트 수요를 완벽하게 대체할 수 있는 평면이라 생각됩니다. 또한 소형 비율이 높은 주거형 O/T 시장에서 압도적인 희소가치도 누릴 수 있습니다.좀 더 자세히 살펴보면 84㎡ 평형은 맞바람이 가능한 판상형 구조와 2면 개방형 타워형 평면으로 세분화되어 있습니다. 모두 드레스룸과 현관 팬트리가 넉넉한 사이즈로 설치되어 수납성이 뛰어나고 주방은 동선이 편리한 ㄷ자형 또는 11자형으로 설계되어 공간 효율이 뛰어납니다.이어서 107타입은 실용성을 더욱 강화한 평면이라고 할 수 있습니다. 침실이 총 4개 준비되어 있는데, 4번 침실은 확장 옵션을 선택할 수도 있고 팬트리로 변경하여 수납력을 보강할 수도 있습니다.마지막으로 119 타입은 넓은 크기의 테라스가 배치되어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 실사용 공간을 넓게 이용할 수 있다는 장점이 있어 사적인 휴식처로 꾸미거나 개인 정원을 가꾸는 등 라이프스타일에 맞춰 다용도로 활용할 수 있습니다.다음으로 입지적인 측면을 확인합니다. 파주 운정 푸르지오 파크 라인은 2기 신도시에 위치하여 각종 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 근처만 봐도 홈플러스, 이마트, 신세계아울렛, 롯데아울렛을 비롯한 쇼핑몰이 다수 밀집해 있습니다.교육환경도 우수합니다. 도보권에 지산초등학교, 한가람중학교를 포함한 우수한 학군이 형성되고 학원가, 도서관, 스터디센터 등 각종 학습 인프라가 주변에 밀집해 육아 측면을 고려할 때 더할 나위 없는 환경으로 분석됩니다.교통 인프라는 어떨까요? 인근에 서울-문산고속도로와 수도권 제2순환고속도로가 있어 출입이 용이하고 인접 지역으로의 쾌속 이동이 가능합니다. 도보권 내 경의중앙선 운정역이 위치한 역세권 단지이기도 합니다.아울러 GTX-A 개통, 3호선 연장, 대곡 소사선 연결 등 풍부한 교통 호재가 예정돼 향후 서울 방면 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 특히 GTX 호재로 강남권까지 쾌속 진입이 실현돼 이로 인한 미래가치 상승을 기대해도 좋을 것 같습니다.지금까지 파주 운정 푸르지오 파크라인 공급 정보를 안내해 드렸습니다. 혁신 평면과 브랜드 경쟁력, 신도시의 탄탄한 인프라, 풍부한 개발 호재까지 프리미엄을 노릴 수 있는 프로젝트라고 생각하니 현장 근처에 마련된 주택 전시관에서 직접 확인해 보세요. 감사합니다。지금까지 파주 운정 푸르지오 파크라인 공급 정보를 안내해 드렸습니다. 혁신 평면과 브랜드 경쟁력, 신도시의 탄탄한 인프라, 풍부한 개발 호재까지 프리미엄을 노릴 수 있는 프로젝트라고 생각하니 현장 근처에 마련된 주택 전시관에서 직접 확인해 보세요. 감사합니다。지금까지 파주 운정 푸르지오 파크라인 공급 정보를 안내해 드렸습니다. 혁신 평면과 브랜드 경쟁력, 신도시의 탄탄한 인프라, 풍부한 개발 호재까지 프리미엄을 노릴 수 있는 프로젝트라고 생각하니 현장 근처에 마련된 주택 전시관에서 직접 확인해 보세요. 감사합니다。