속초 조양동 코알라리스타 도시형생활주택 오피스텔 세컨드하우스 분양사 보유분
여름방학이 한창인데요. 휴양지로 1년간 관광객 약 1380만 명이 찾는 속초시는 서울양양고속도로 개통으로 수도권으로부터의 접근성이 높아지면서 세컨드 하우스나 임대수익 혹은 차익을 위해 투자하는 경우가 많아지고 있습니다. 이에 세컨드하우스로 활용하거나 임대수익을 누릴 수 있는 현장에 대해 안내해 드리고자 합니다.
오늘 소개해드릴 속초 조양동 코알아리스타는 강원도 속초시 조양동 1411-146번지 외 13필지에 위치하고 있으며 부지면적 2,087㎡, 건축면적 1,418㎡, 연면적 24,621㎡입니다. 건축규모는 지하 1층부터 지상 28층까지 1동의 도시형 생활주택 296가구, 오피스텔 176실로 원룸형과 1.5룸, 2룸, 복층형으로 구성되어 있으며 현재 마감된 평형이 많은 28B형만 몇 가구 남아있지 않은 상황이라 빠른 시일 내에 결정이 필요할 것 같습니다.
원룸, 1.5룸, 2룸 등 다양한 구조로 설계되어 동해뷰를 그대로 볼 수 있는 조망권이 멋진 호실은 아무래도 빠르게 매진되고 있으며 고객의 요구에 따라 룸을 나누어 공간연출이 가능하며 시스템 가구와 홈오토에어컨 시스템으로 천장형 시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 2구 전기쿡탑과 빨래건조대가 빌트인으로 제공되어 깔끔한 공간이 가능합니다.
속초시의 1~2인 가구 수는 65.19%로 높은 비중을 차지하고 있어 수요층 확보가 용이합니다. 특히 속초 코알아리스타가 위치한 조양동은 인구 분포도 35.8%를 차지하여 생활 편의 시설이 우수한 주거 선호 지역으로 인구 밀도가 높은 지역입니다.
인구밀도가 높은 비결은 편의시설이 잘 갖춰져 있기 때문으로 보입니다. 단지 주변 환경으로 이마트와 고속버스터미널, 조양마을, 메가박스, 보광병원, 조양행정복지센터 등 행정, 의료, 쇼핑, 교육시설이 인접해 생활이 편리한 속초 최고의 장소라 생각됩니다.
뿐만 아니라 청초호와 속초해수욕장이 도보 5분 거리로 사계절 호수와 바다를 동시에 즐길 수 있는 여유로운 곳으로 설악산, 관광, 레저 등 동해개 관광명소가 연계된 입지입니다.
교통 여건을 보면 조양로 등 주요 도로를 통해 시내 전역으로 쉽게 이동할 수 있고 국도 7호선과 서울양양고속도로를 통해 빠르게 이동할 수 있으며 광역 교통망도 양호한 편이라 생각됩니다. 또한 고속버스터미널이 바로 가까워 시내, 시외이동이 편리하며 시외버스터미널, 속초항 국제여객터미널, 국제크루즈터미널 등이 인접해 있어 대중교통을 이용한 접근성도 양호합니다.
개발 호재로 춘천 속초 동서고속화철도가 있습니다. 현재는 바이러스로 교통망을 확충할 수 없지만 2026년으로 예정된 동서고속화철도와 국제공항의 국제노선 확대, 그리고 속초국제크루즈 등 다양한 교통망이 확충될 예정으로 내국인뿐만 아니라 외국인에 대한 수요도 증가할 것으로 전망되고 있어 KTX 속초역까지 1시간대 이동이 가능할 경우 접근성이 크게 증대되어 미래가치가 높아질 것입니다.
속초 조양동 코알아리스타가 위치한 여행명소 속초해수욕장에 해상케이블카 조성상업이 도시계획위원회의 승인을 받아 도시관리계획 결정 및 지형도면 승인을 고시하는 등 사업 진행에 탄력이 붙은 모습을 보이고 있습니다. 속초해안과 대포항을 연결하는 해변 케이블카로 동해안을 대표하는 관광지로서의 지위를 나타내며 운영 시 연간 250만 명의 이용이 예상되며 지역경제에 연간 2천억원 정도의 경제효과가 예상된다고 합니다.
시중 유동자금 증가와 원자재, 인건비 증가로 앞으로 분양할 곳은 갈수록 가격이 높을 수밖에 없습니다. 현재 분양하고 있는 조양동 세컨드하우스와 입주를 앞둔 사업지를 조금만 비교해보면 해당 사업지의 착한 분양가 가장 큰 장점으로 다가올 것 같습니다.
국내 최대 관광지로 동해와 청초호를 바라보는 오션뷰를 가지고 있으며 걸어서 주요 관광 인프라를 즐길 수 있는 속초 조양동의 코알아리스타에 대해 알아봤습니다. 입주가 8월 말로 예정돼 있어 코로나로 답답한 요즘 세컨드 하우스에 대한 매력이 넘치는 것 같습니다.
