노원구 상계동 저희 #경성공인중개사사무소가 위치한 지역은 노원구에서 모아타운 선정된 월계동 2구역과 함께 노원역과 상계역 중간에 위치한 지역으로 모아타운을 목표로 가로주택지를 구분하여 조합설립을 위한 동의서를 받고 있습니다. 상계동 모아타운 구역별 동의율은 공식적으로 확인이 불가능하므로 포스팅하여 공개하기에는 신중하고 직접 연락 주시거나 저희 노원역 인근 경성공인중개사사무소에 방문, 연락주시면 알 수 있는 범위 내에서 설명드리겠습니다. 노도강 관련 뉴스나 기사로 많이 침체된 분위기에서 구축 아파트 매매, #신축 빌라 매매, 노원역 인근 #신축 빌라 전세 등의 거래 건수가 크게 줄고 있어 매도자는 급매물 가격을, 매수자는 급매물을 요청하고 있습니다. 노원역 이용이 편리한 위치의 신축 빌라도 전세 매물로 전화해 급매물로 진행하고 있습니다.
노원역, 상계역 경성공인중개사사무소 02-939-1120
작년 여름에 거래된 도봉구의 매수 물건이 있었는데 고객님의 매각과 인수 동시를 목표로 진행하였으나 원하는 금액으로 매수는 진행되었고 매각은 경기 때문에 좋은 조건임에도 매매할 수 없어 올해 종부세와 취득세 검토를 하게 되어 공유드립니다.
작년 여름에 거래된 도봉구의 매수 물건이 있었는데 고객님의 매각과 인수 동시를 목표로 진행하였으나 원하는 금액으로 매수는 진행되었고 매각은 경기 때문에 좋은 조건임에도 매매할 수 없어 올해 종부세와 취득세 검토를 하게 되어 공유드립니다.
경성공인중개사사무소 02-939-11201주택 소유자가 아파트 분양권을 취득한 경우 일시적으로 2주택을 적용받기 위한 종전주택의 처분기한은 ?? 분양권이나 입주권이 주택수에 포함되지만 분양권이나 입주권 자체는 거주할 수 있는 주택의 실체가 없으므로 아파트 준공 후 주택의 취득일을 기준으로 3년 이내 *에 종전주택을 처분하는 경우 일시적 2주택으로 간주됩니다.* 기존 주택과 신규 주택이 모두 조정대상지역에 소재하는 시는 이전에는 1년 이내였으나 2년으로 변경되었습니다.
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노원역 인근 신축 빌라 매매, 신축 빌라 전세 물건의 실제 내부 모습과 위치입니다.
2.취득세 일시적 2주택에 대한 가산세 부담 완화(지방세법)(납세자부담 경감) 일시적 2주택의 종전 주택처분기간이 경과하면 경과한 날로부터 60일 이내에 취득세 중과대상 주택으로 신고할 수 있도록 하고 취득세 과소신고 가산세와 납부지연 가산세가 부과되지 않도록 한다.
(취득세 가산세 완화 이전) 취득세 납세자가 일시적으로 2주택 신고 후 처분기간*내의 종전주택을 처분할 수 없는 경우 중과세율 적용외에 가산세 추가부담*기존주택이 비조정대상지역 소재시 3년, 조정대상지역 소재시 2년**중과세율(8%)을 적용한 총세액에서 기납세액을 뺀 세액에 과소신고 가산세(10%)와 납부지연 가산세(일 0.022%)를 합한 세액(취득세 완화개선) 종전주택을 처분기간내에 처분하지 못한 경우 그 기간내에 그 기간이 경과한 경우,노원역 근처에서 4분 거리에 노원역 신축 빌라 급매매와 급전세 매물 – 경성공인중개사사무소에서 소개합니다 정확히 무엇이 도움이 될까? 정성을 다하는 경성공인중개사사무소가 될 수 있도록 최선을 다해 노력하겠습니다.02-939-1120 경성공인중개사사무소 화이팅