저는 나름대로 행운아라고 생각해요.고등학교 졸업하고 바로 취업에 성공했을 뿐만 아니라 연봉이 높은 편은 아니었는데 그래도 7년 넘게 안정적으로 정착할 수 있었거든요.
하지만 안정감은 전혀 없었어요.내 반, 다른 반으로 퇴사하는 사람들을 주변에서 한 명씩 보게 되면서 나도 여기서 계속 버틸 수는 없겠구나라는 생각이 들었습니다.
내 노후까지 보장받을 수 있는 직업으로는 무엇이 있을까. 고민했는데요. 그 중에서 제 적성에 맞는 분야 중에서는 부동산 시장이 제일 좋았어요.
그래서 공인중개사 합격 리뷰를 찾아보고 관심을 갖기 시작했고 생각보다 쉽지 않아 오랜 고민 끝에 도전하게 되었습니다.
공인중개사 합격후기를 찾기 시작해서 정말 합격했을 때는 중개업 취업뿐만 아니라 상가 분양, 관리대행, 컨설팅 등 제가 원하는 분야에서 일을 할 수 있습니다.
일반적으로 월급이 따로 정해져 있는 게 아니라 제가 어떻게 하느냐에 따라 수익 구조가 다르기 때문에 열심히 노력만 하면 높은 소득을 기대할 수 있거든요.
자격증 유효기간이라든가 직업 특성상 정년기준도 없고, 만약 취득만 하면 거의 평생 먹고 살 수 있는 거죠.
이미 많은 분들이 아시다시피 토지 면적이 좁은 대한민국 지리 특성상 부동산 시장은 그동안 꾸준히 발전을 거듭해왔고 앞으로도 상승세를 유지할 수 있다고 합니다.그래서 급하게 준비하고 싶었어요.
그렇게 도전을 결심한 후 시험 관련 정보에 대해 배웠습니다.공인중개사 자격시험 일정의 경우 10월 마지막 토요일 연 1회 정기적으로 시행되고 있거든요.
올해 치러지는 33회차 시험 역시 10월 29일부로 예정되어 있었습니다.
원서는 8월 8일부터 12일까지 신청 가능합니다.나중에 더 자세히 설명하겠지만 자동차 합격을 우선순위로 삼지 않아도 되니 관심있으면 우선 1차 합격을 목표로 준비하셔도 될 것 같습니다.
무작정 시기를 기다리기보다는 바로 넘어야 할 산부터 도전하는 것이 관건이라고 할 수 있습니다.
H, 그리고 공인중개사 시험은 아까 말씀드렸듯이 1차와 2차로 나누어져 있습니다.자동차 합격에 도전하는 분들도 많지만 시험 준비에 익숙하지 않은 저 같은 사람들 중에는 일차적으로 합격하는 것을 목표로 하고 그다음에 2차적인 준비를 하신다고 합니다.
나는 그래도 한 1년 정도 준비하는 기간이 있었기 때문에 가능한 한 자동차 합격을 했으면 좋겠다고 생각했는데 만약 시간이 없다면 1차만 준비해도 괜찮을 것 같았습니다.
공인중개사 시험을 보기 위해 준비해야 할 과목을 소개하자면 1차에는 민법 및 민사특별법, 부동산학개론이 있고 2차에는 부동산공법, 2차 중개사 법령 및 실무, 부동산공시법 및 세법으로 나뉘어져 있습니다.
나는 한 번에 붙고 싶어서 위의 여섯 과목을 나누어 꾸준히 공부했어요.공인중개사 합격후기를 보면 100점 만점에 모든 과목이 40점 이상, 전체 평균 60점 이상 넘어야 한다고 합니다.
한 과목이라도 40점 미만을 받으면 이것을 과락이라고 하는데 아무리 다른 과목의 점수가 높아도 과락이 생겨서 아쉽게도 자격증을 취득하는데 실패하는 경우가 있다고 합니다.
그래서 그런지 커트라인이 그렇게 높은 편은 아닌데 1, 2차 합격률이 20~30% 남짓으로 상당히 낮은 편이었습니다.
먼저 계획을 세우고 꾸준히 공부하는 것이 가장 중요하다고 생각했기 때문에 독학의 꽃인 인터넷 강의를 살펴봤습니다.당시 아직 퇴사를 준비하고 있었기 때문에 퇴근하고 나서도 언제든지 공부할 수 있는 온라인 강의가 필요했거든요.
게다가 공인중개사 자격 자체가 워낙 인기 있는 분야라 지원을 받을 수 있는 플랫폼이 많았는데요.
그중에서도 가장 높은 합격률과 수강생 수를 자랑하는 에듀윌을 선택하길 잘했다고 생각합니다.게다가 일정 기간 내에 합격하면 수강료 환불이 가능해서 좋았습니다.
수강신청을 하자마자 나의 학습계획을 도와줄 일대일 학습매니저가 바로 배정되었습니다.과목마다 저명한 교수님이 많이 계셔서 샘플 강의를 듣고 나서 적합한 수업 스타일을 선택할 수 있었거든요.
처음에는 공부를 어떻게 시작해야 할지 몰랐는데요.학습매니저 선생님께서 도움이 될 만한 계획을 세워주신 덕분에 차근차근 진도를 진행할 수 있었습니다.
인터넷 강의 특성상 부족하다고 생각한 부분은 재방송을 통해 보충할 수 있었습니다.
시험을 한 달 정도 앞두고는 공인중개사 합격 리뷰를 보니 오프라인에서 실시하는 동형 모의고사로 실전에 대비해야 한대요.저 같은 직장인 분들은 연차휴가를 써서라도 꼭 참여하는 게 굉장히 도움이 되거든요.
시험장의 분위기를 미리 경험해야 긴장도 완화되고 출제경향이 어떤지 파악할 수 있기 때문에 더욱 추천해드리고 싶습니다.
제가 공부한 팁에 대해서 조금 알려드리자면! 공인중개사의 핵심과목이라 불리는 부동산학개론은 총론과 각론 그리고 감정평가론으로 구성되어 있습니다.출제 비중 중 77% 이상을 차지하고 있는 각론의 중요성이 가장 큰 편이었죠.
그래서 현재 부동산 시장에 대한 이론은 당연히 바삭바삭해야 하고 적절한 계산력과 경제 관념도 필요하거든요.
민법은 특히 과락을 당하는 분들이 많다고 합니다.그래서 저는 출제 비중이 높은 판례에 더 집중했습니다.중개와 관련된 여러 소송 사례와 여기에 적용할 수 있는 법조항, 판결안까지 암기하면 되겠네요.
솔직히 회사에도 다니고 공부와 병행하면서 체력적, 심리적으로 힘들었던 것은 사실입니다.
그래도 퀄리티 높은 강의와 교수들의 조언, 담당 선생님의 학습 관리 덕분에 긍정적인 결과를 기대할 수 있을 것 같습니다.
#에듀윌공인중개사 #공인중개사합격후기 #공인중개사기출문제
소정의 원고료를 받아서 소개해 드렸습니다만, 거짓이나 과장된 부분은 일절 없습니다.